Nhà ở của người di cư tại khuôn viên Hillside cũ? Mối quan hệ giữa các giám sát viên, IDA vẫn còn chua ở Hạt Seneca

Có kế hoạch nào đang được thực hiện để làm chỗ ở cho công nhân nhập cư tại khuôn viên Hillside cũ ở thị trấn Varick không?

Đó là thông tin mới được đưa ra trong cuộc họp hôm thứ Ba của Hội đồng Giám sát Hạt Seneca. Kế hoạch rõ ràng đã được tiết lộ trong một cuộc trao đổi đầy thử thách giữa nhiều giám sát viên và lãnh đạo của Cơ quan Phát triển Công nghiệp Hạt Seneca.

Giám sát viên Fayette Cindy Lorenzetti, Giám sát viên Romulus David Hayes, Giám sát viên Seneca Falls Mike Ferrara và Giám sát viên Varick (Chủ tịch) Bob Hayssen đều bày tỏ những lo ngại khác nhau về việc bán và hoạt động chung của IDA.

Các giám sát viên Lorenzetti và Hayes đều bày tỏ lo ngại về kiến ​​thức mà IDA sẽ có về viễn cảnh những người lao động nhập cư được đặt tại khuôn viên Hillside cũ khi quá trình mua bán đang diễn ra. Trung tâm của mối quan tâm của họ là sự thiếu liên lạc đang diễn ra giữa IDA và Ban Giám sát.

Hai thực thể đã có mối quan hệ căng thẳng trong vài năm, trước khi bán hơn 7.000 mẫu đất của Tổng kho quân đội Seneca trước đây cho Earl Martin. Doanh nhân và nhà phát triển đã đồng ý mua bất động sản Hillside ở Varick từ IDA với giá 65.000 đô la.

Các quan chức của IDA cho rằng họ không muốn trải qua một mùa đông để sở hữu bất động sản này. Quá trình đóng băng, hoặc tiếp tục duy trì các tòa nhà trên đó mà họ gọi là 'đổ nát' sẽ là quá nhiều. Trên thực tế, Tom Kime, một thành viên hội đồng quản trị của IDA đã nói chuyện với Finger Lakes News Radio vào tuần trước lưu ý rằng việc sở hữu bất động sản là một khoản nợ phải trả.

Ông giải thích với FLNR nếu chúng tôi không chuyển và bán nó, chúng tôi sẽ gặp phải các vấn đề về đông hóa, đóng băng và tất cả các loại vấn đề khác trong mùa đông này. Tôi không chắc những người khác muốn chúng tôi làm gì.

Hình ảnh được Giám sát viên Lorenzetti giới thiệu trong cuộc họp cho thấy đèn được bật sáng tại một tòa nhà ký túc xá trên khu đất Hillside cũ. Những người giám sát cho biết đèn đã bật trong một thời gian dài.

Các giám sát viên đã liên tục nói lên mong muốn của họ, yêu cầu trong suốt quá trình IDA xem xét lại việc mua bán - gửi thư cho Thống đốc Andrew Cuomo - yêu cầu nhà nước can thiệp.

Làm phức tạp hơn nữa mối quan hệ giữa Ban Giám sát và IDA là tiến trình thực hiện một thỏa thuận PILOT khác cho Martin về tài sản Hillside. Thỏa thuận được thông qua vào đầu tháng 12 có nghĩa là Martin sẽ trả 10.000 đô la, số tiền này sẽ được chia cho Hạt Seneca, Thị trấn Varick và Học khu Trung tâm Romulus.

Quá trình bán không chỉ khiến một số người trong hội đồng quản trị và trong cộng đồng cảm thấy hối hả, mà còn để lại nhiều ấn tượng rằng Martin đã có ý kiến ​​nội bộ về giao dịch mua - hoặc được giảm giá sâu trên tổng tài sản.

Giá thầu 65.000 đô la của Martin cho bất động sản rộng 172 mẫu Anh mà trước đó là Hillside, thấp hơn đáng kể so với đánh giá độc lập về bất động sản, vốn có giá 350.000 đô la. Nó thậm chí còn thấp hơn nhiều so với đánh giá thực tế của tài sản, đó là 3,8 triệu đô la. Con số đó đang được tranh cãi vào cuối mùa hè.

Chỉ có một người khác bày tỏ sự quan tâm đến tài sản Hillside trước đây. Một số giám sát viên, như Ferrara từ Seneca Falls, đã thúc ép Giám đốc Điều hành IDA Sarah Davis tại một cuộc họp vào tháng 9 về chủ đề này. Có bất kỳ cuộc thảo luận nào của IDA để đưa nó ra - một RFP khác - vì chỉ có một người đánh giá không? Ferrara hỏi vào thời điểm đó.

Davis cho biết bên kia bày tỏ sự quan tâm đến từ Thành phố New York và dòng thời gian mà họ đang xem xét lâu hơn đáng kể so với Martin, người muốn thực hiện ngay thỏa thuận.

Giám sát viên Lorenzetti đã đưa ra bằng chứng mới cho cuộc tranh luận, khi cô ấy đưa ra một bức ảnh của một tòa nhà trong khu nhà, nơi dường như sẽ là nơi ở của những người lao động nhập cư. Có sự khác biệt hơn nữa được đưa ra trong phương trình khi Lorenzetti ép Davis về những gì IDA biết về kế hoạch của Martin để tìm công nhân nhập cư ở đó.

Biên bản cuộc họp từ cuộc họp tháng 8 của Ban Kế hoạch Romulus cho thấy các Nhà thầu Lao động của Trang trại Cây trồng Đặc sản, một công ty có trụ sở tại Rochester, bày tỏ sự quan tâm đến việc phát triển nhà ở cho người nhập cư trong cộng đồng. Brandon Mallory, chủ tịch của Specialty Crop thậm chí còn xuất hiện tại cuộc họp. Sự nhấn mạnh được đặt vào sự xuất hiện có tính chất giới thiệu. Biên bản chỉ ra rằng sự xuất hiện không phải là dấu hiệu của một 'ứng dụng chính thức'.

Mallory nói với các thành viên hội đồng lập kế hoạch rằng công ty của ông đang tìm kiếm hướng đi và thông tin về nhà ở cho lao động nhập cư ở Hạt Seneca. Ban quy hoạch tuyên bố rằng họ không chắc liệu có tồn tại ở Hạt Seneca hay không. Specialty Crop cung cấp dịch vụ sắp xếp nông sản hoặc lao động hợp đồng cho các trang trại bò sữa xung quanh New York. Theo Mallory, công ty của ông xử lý tất cả các yêu cầu pháp lý liên quan đến người lao động. Một số nhà máy rượu trong khu vực dường như cũng quan tâm đến triển vọng có sẵn lao động địa phương. Mallory cho biết vào thời điểm đó, mức lương cho những loại công nhân này là 14,29 đô la một giờ và họ phải trả thuế.

Đó là khi các biên bản từ cuộc họp đó cho thấy rằng Mallory đã được giới thiệu đến IDA Hạt Seneca để biết thông tin về khuôn viên trường Hillside cũ. Nhưng tại thời điểm này, giá thầu của Martin đã được chấp nhận.

Đây là lúc một số giám sát viên cho rằng thông tin liên lạc lại bị phá vỡ. Cho đến thứ Ba, và với Giám sát viên Lorenzetti giới thiệu thông tin, không có đề cập đến nhà ở của người di cư trong khu nhà.

Giá thầu ban đầu của Martin đối với bất động sản Hillside chỉ ra rằng giao dịch mua sẽ là để tiếp giáp với Công viên Deer Haven gần đó, nằm trên tài sản Depot ban đầu mà anh ấy đã mua vào năm 2016. Cũng có kế hoạch cho một cổng thép mạ kẽm và nhà máy sản xuất hàng rào mới trên khu đất cũ. tài sản kho bãi. Đề cập duy nhất về nhà ở trong đề xuất ban đầu đó là dành cho những người lao động mới và tạm thời cho doanh nghiệp của anh ấy.

Tất cả những điều này để lại sự không chắc chắn cho Ban kiểm soát, những người đang trong quá trình đề xuất thành viên mới cho Hội đồng quản trị IDA. Họ đã mất hai thành viên và đã đề xuất thay thế. Tuy nhiên, những người giám sát cho biết họ muốn đề xuất các khuyến nghị của riêng mình.

Ban kiểm soát có sự chấp thuận cuối cùng về việc bổ nhiệm các thành viên mới.

Đối với triển vọng về nhà ở cho người nhập cư tại khuôn viên Hillside cũ hiện thuộc quyền quản lý và quyền sở hữu đang chờ xử lý của Earl Martin - các giám sát viên muốn biết chính xác điều gì đang xảy ra trên khu nhà.

Bấm vào đây để xem cuộc trao đổi giữa các giám sát viên và Davis.