Chủ nhà nộp đơn kiện tập thể về lệnh cấm đuổi nhà: Điều đó có nghĩa gì đối với người thuê nhà?

Các chủ nhà trên khắp New York đang hợp lực để thách thức cơ quan pháp lý về lệnh cấm trục xuất của tiểu bang. Nó gần đây đã được gia hạn đến ngày 15 tháng 1 năm 2022 trong một phiên họp đặc biệt lịch sử ở Albany. Vụ kiện tập thể thách thức lệnh cấm ban đầu ở New York, điều này đã ngăn chủ sở hữu bất động sản đặt câu hỏi về các yêu cầu khó khăn của người thuê nhà.

Người thuê nhà chỉ cần điền vào một biểu mẫu và sự tồn tại của nó đã xác thực yêu cầu. Tòa án tối cao đã xét xử một trường hợp tương tự gần đây và đứng về phía chủ nhà lưu ý rằng việc người thuê nhà tự xét xử trong các trường hợp của họ là vi hiến.

Phiên bản mới nhất của lệnh cấm, đã được các chủ nhà và đảng viên Đảng Cộng hòa trên khắp tiểu bang thổi phồng, mang lại cho chủ nhà nhiều lựa chọn hơn trước tòa.

Họ có thể dễ dàng thách thức các yêu cầu khó khăn và nếu người thuê nhà đưa ra các yêu cầu sai trong quá trình đó - có thể tiến hành trục xuất.

Người thuê nhà đã có thể đánh dấu vào ô về cơ bản nói rằng tôi không thể trả tiền thuê nhà. Chúng tôi không thể làm gì liên quan đến việc trục xuất, Michelle McClelland, một quản lý tài sản của BGM Apartments nói với WETM .

Chủ nhà nghi ngờ về các biện pháp bảo vệ mà họ đã được đưa ra trong phiên bản lệnh cấm trục xuất của Thống đốc Kathy Hochul. Chủ yếu là vì họ đã được hứa rằng quỹ liên bang từ Kế hoạch Giải cứu Hoa Kỳ sẽ được cung cấp nhanh chóng hơn.

Cho đến nay, nó dường như không hoạt động, hoặc ít nhất, quá trình mà chủ nhà hoặc người thuê nhà có được những khoản tiền đó không diễn ra nhanh hơn nhiều.

Làm cách nào để chứng minh người này đang làm việc? Làm cách nào để chứng minh rằng người đó bị bệnh khiến họ không thể an toàn để tìm nhà ở khác? McClelland nói thêm, chỉ vào những câu hỏi xung quanh lệnh cấm. Thật là bực bội vì tôi cảm thấy như thể trách nhiệm đã được đặt lên vai chúng tôi so với Bang New York.

Vụ kiện tập thể sẽ không thay đổi bất cứ điều gì đối với những người thuê nhà trong thời gian ngắn, nhưng có thể có tác động lớn sau quyết định của Tòa án tối cao về thành phần khó khăn của lệnh tạm hoãn.