1,5 triệu đô la được bảo đảm để cai nghiện Liberty Street Lofts ở làng Penn Yan

Các Công ty bảo tồn cộng đồng và REI REI LLC đã thông báo đóng 1,5 triệu đô la trong việc xây dựng và tài trợ vĩnh viễn để cải tạo Liberty Street Lofts thành một khu nhà 8 căn với không gian thương mại ở tầng trệt ở làng Penn Yan.

Tại CPC, chúng tôi đầu tư vào các dự án củng cố cộng đồng mà chúng tôi phục vụ, đồng thời đánh giá cao văn hóa độc đáo của mỗi thị trấn và sử dụng cơ sở hạ tầng hiện có của nó. Vùng Finger Lakes được biết đến là nơi sản xuất rượu vang hảo hạng và chúng tôi rất vui mừng được tôn vinh lịch sử phong phú đó bằng cách biến 'ngôi nhà trái cây' trước đây thành nhà ở khả thi cho Penn Yan. Miriam Zinter, Cán bộ Thế chấp của Công ty Bảo tồn Cộng đồng cho biết, chúng tôi cảm ơn Cindy và Vincent Rosato vì sự cống hiến của họ cho dự án sẽ tiếp tục hồi sinh cộng đồng này.

Là thành viên của cộng đồng Penn Yan, chúng tôi đã ngưỡng mộ 111 Liberty khá lâu và biết rằng nó có rất nhiều tiềm năng. Quá trình để đưa chúng ta đến thời điểm này đã lâu và khá phức tạp. Thành thật mà nói, chúng tôi cảm thấy rằng nếu không có sự can thiệp của Miriam và nhóm của cô ấy tại CPC, chúng tôi sẽ vẫn bị mắc kẹt trong vùng đất không có người của băng đỏ và sự thất vọng. Cindy Rosato của REI REI LLC cho biết thêm, chúng tôi rất vui mừng vì cuối cùng chúng tôi cũng đang chuẩn bị hoàn thiện 5 căn hộ áp mái, 3 dãy phòng điều hành và hộp màu vàng, không gian thương mại sẵn sàng và mong đợi chào đón những cư dân đầu tiên của chúng tôi vào đầu năm 2021.

REI REI LLC sẽ phát triển, sở hữu và quản lý tài sản. Cindy Rosato mang đến hơn 30 năm kinh nghiệm bán bất động sản và hơn hai thập kỷ kinh nghiệm quản lý bất động sản cho dự án. Vincent Rosato, hiện đang là giám sát xây dựng cho một công ty phát triển địa phương, đã có gần 40 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng với chuyên môn cụ thể trong lĩnh vực phát triển đa gia đình và hỗn hợp.

Liberty Street Lofts, tọa lạc tại 111 Liberty Street, là một công trình tái sử dụng và phục hồi ruột thích ứng sẽ chuyển tòa nhà ba tầng, trước đây là kho chứa và chế biến nho thành tám căn hộ và nhiều không gian thương mại. Nơi nghỉ này tọa lạc trên khu đất rộng 0,36 mẫu Anh nhìn ra mặt nước, với lối đi bộ ở tầng một hướng ra cửa ra Hồ Keuka bao gồm 8 chỗ trượt thuyền. Dự án giúp kết nối cộng đồng bằng cách mang đến những khu nhà ở mới có thể đi bộ đến các tiện ích như cửa hàng tạp hóa và ngân hàng, cũng như các nhà hàng, điểm bán lẻ và khách sạn, và Keuka Lake Outlet Trail gần đó.

Ban đầu được xây dựng vào những năm 1800 như một ngôi nhà trái cây, dự án được sử dụng vào đầu những năm 1900 để lưu trữ nho và giỏ trái cây cho cộng đồng rượu vang Finger Lakes. Sau đó, nó phục vụ như một cơ sở ép nho và sản xuất hàng gallon rượu cho Garrett and Company, một trong những nhà sản xuất rượu vang lớn nhất cả nước cho đến khi bị Cấm vào năm 1920.

Liberty Street Lofts là một ví dụ điển hình về việc các tòa nhà công nghiệp bỏ trống, chưa sử dụng hết như nhà máy cũ và nhà kho, cũng như trường học và nhà hát, những nơi từng là trung tâm hoạt động khắp New York có thể được đưa vào sử dụng trở lại như nhà ở mới và không gian bán lẻ - một lần nữa đóng vai trò là điểm neo hoạt động và cơ hội kinh tế cho các khu vực lân cận lớn và nhỏ.

CPC đang cung cấp khoản vay xây dựng trị giá 1,5 triệu đô la cũng như khoản vay vĩnh viễn 1,5 triệu đô la do SONYMA bảo hiểm thông qua quan hệ đối tác của họ với Quỹ Hưu trí Chung của Bang New York. Việc phát triển cũng sẽ sử dụng thỏa thuận PILOT với Cơ quan Phát triển Công nghiệp địa phương (IDA).

Là một tổ chức cho vay phi lợi nhuận và là một trong những Tổ chức Tài chính Phát triển Cộng đồng lớn nhất trên toàn quốc chuyên tài trợ cho nhà ở cho nhiều gia đình, CPC giúp những người đi vay, đối tác và chính quyền địa phương của họ đối mặt với những thách thức về nhà ở và tái sinh; tận dụng các nguồn lực tài chính, chuyên môn độc đáo và quan hệ đối tác của họ để giúp tạo ra các cộng đồng sôi động, phát triển. Tạo nhà cho thuê mới sẽ mở rộng nguồn cung nhà ở của cộng đồng và không gian thương mại mới sẽ giúp tạo cơ hội kinh tế hỗ trợ các mục tiêu của chính quyền địa phương và phục vụ nhu cầu của người dân địa phương.