Cuomo tìm cách mở rộng các biện pháp bảo vệ cho người thuê nhà, người thuê thương mại trong ngân sách sắp tới

Thống đốc Andrew Cuomo đề xuất các biện pháp bảo vệ bổ sung cho người thuê nhà và người thuê nhà thương mại như một phần của chương trình nghị sự năm 2021 của Bang.

Thống đốc sẽ đề xuất luật pháp hóa và gia hạn lệnh tạm hoãn đối với các vụ trục xuất thương mại liên quan đến COVID. Thống đốc Cuomo cũng sẽ đề xuất luật pháp để hệ thống hóa các biện pháp bảo vệ mà tiểu bang đã cung cấp cho người thuê nhà theo Lệnh điều hành.

COVID-19 đã gây ra khó khăn rất lớn cho chủ nhà cũng như người thuê nhà ở và thương mại khi chúng tôi thực hiện các hạn chế cần thiết để bảo vệ sức khỏe cộng đồng, và chúng tôi nợ họ sự an toàn khi bị trục xuất cho đến khi họ có thể đi lại bình thường, Thống đốc Cuomo nói. Đó là lý do tại sao chúng tôi đề xuất luật mới để tiếp tục bảo vệ các doanh nghiệp nhỏ và người thuê nhà thương mại, đồng thời mở rộng thêm các biện pháp cứu trợ hiện có cho các cư dân mà tôi đã cung cấp bởi Executive Order. Đại dịch sẽ không cản trở khả năng cung cấp không gian cho các doanh nghiệp và mái nhà của chúng tôi và sự hỗ trợ này sẽ thúc đẩy sự phục hồi nhanh hơn và mạnh mẽ hơn khi chúng tôi hoàn thành việc đánh bại COVID.

Dưới đây là các thành phần chính:

Lệnh trục xuất thương mại

Thống đốc sẽ thông qua luật pháp để soạn thảo một Sắc lệnh hiện hành để gia hạn lệnh cấm trục xuất thương mại trên toàn tiểu bang cho đến ngày 1 tháng 5 năm 2021 đối với những người thuê nhà đã phải chịu đựng khó khăn liên quan đến COVID. Chủ nhà có thể đuổi những người thuê nhà đang tạo ra mối nguy hiểm về an toàn hoặc sức khỏe.

Cấm đối với các khoản phí và tiền phạt trễ hạn cho thuê nhà ở

dừng nghỉ trên ny thruway

Thống đốc sẽ hệ thống hóa và gia hạn các Sắc lệnh Hành pháp hiện có để cấm thanh toán chậm hoặc lệ phí đối với các khoản thanh toán tiền thuê nhà bị bỏ lỡ trong thời gian xảy ra đại dịch. Nó cũng sẽ cho phép những người thuê nhà đang gặp khó khăn về tài chính do COVID-19 sử dụng tiền đặt cọc để thanh toán và hoàn trả tiền đặt cọc theo thời gian.

Thống đốc Cuomo đã ban hành một số lệnh hành pháp và ký luật để bảo vệ cả người thuê nhà ở và thương mại trong suốt đại dịch COVID-19. Vào ngày 28 tháng 12, Thống đốc Cuomo đã ký COVID-19 Đạo luật ngăn chặn tịch thu và trục xuất khẩn cấp năm 2020 . Đạo luật ngăn chặn việc trục xuất khỏi khu dân cư, thủ tục tịch thu nhà, phân biệt đối xử tín dụng và báo cáo tín dụng tiêu cực liên quan đến đại dịch COVID-19. Nó cũng kéo dài thời gian Miễn trừ Chủ nhà cho Công dân Cao tuổi và Miễn trừ Chủ nhà cho Người khuyết tật từ năm 2020 đến năm 2021. Vào ngày 11 tháng 12, Thống đốc Cuomo đã ký một Lệnh điều hành gia hạn lệnh cấm của tiểu bang đối với các vụ tịch thu và trục xuất thương mại liên quan đến COVID đến hết ngày 31 tháng 1.