Trong khi Nhà nước của Thống đốc Kathy Hochul bài phát biểu đề cập đến các vấn đề chính ảnh hưởng đến người dân New York, một số người cảm thấy các giải pháp không phù hợp.
Trong bài phát biểu của mình, Hochul nói về việc xây dựng thêm nhà ở để chống khủng hoảng nhà ở, tăng cường chăm sóc sức khỏe tâm thần, cải thiện an toàn công cộng và tăng lương tối thiểu để chống lại chi phí sinh hoạt cao.
lần kiểm tra kích thích thứ 4 là bao nhiêu
Nhưng Rebecca Garrard – giám đốc lập pháp của Citizen Action of New York – cho biết cô ấy cảm thấy các giải pháp của Hochul và việc triển khai chúng đã bỏ lỡ dấu ấn cho những gì người dân New York cần. Cô lấy ví dụ về cuộc khủng hoảng nhà ở hiện nay.
Garrard nói: “Những gì chúng tôi chưa nghe nói đến và những gì chúng tôi biết là hết sức cần thiết là tăng cường bảo vệ người thuê nhà, chẳng hạn như bảo vệ người thuê nhà vì Lý do Chính đáng, và các chương trình phiếu mua hàng mới và gia tăng giúp người thuê nhà trả tiền thuê nhà của họ.”
Garrard nói thêm rằng đáng lẽ phải nói nhiều hơn về việc đầu tư công quỹ vào cộng đồng và hệ thống nhà ở công cộng.
Theo báo cáo năm 2022 của Hiệp hội môi giới bang New York , khả năng chi trả vẫn là một rào cản đối với việc mua nhà.
Trong bài phát biểu của mình, Hochul đã công bố việc thành lập Hiệp ước Nhà ở New York - đây sẽ là một loạt các thay đổi chính sách để phát triển 800.000 ngôi nhà mới trên toàn tiểu bang trong thập kỷ tới.
Khi phiên họp lập pháp của tiểu bang đang diễn ra, Garrard cho biết cô rất lạc quan về các ưu tiên chính sách sắp tới. Cô ấy nói rằng cô ấy cảm thấy Cơ quan lập pháp có một nền tảng vững chắc cho diện mạo của New York đối với cư dân của nó.
Garrard lưu ý rằng bất kỳ gói luật nhà ở nào cũng cần bao gồm các biện pháp bảo vệ người thuê nhà “có lý do chính đáng”.
Garrard nói: “Các biện pháp bảo vệ người thuê nhà 'có lý do chính đáng' chỉ đơn giản nói rằng người thuê nhà tuân thủ mọi khía cạnh trong hợp đồng thuê nhà của họ sẽ không thể bị đuổi ra khỏi nhà mà không có lý do. “Và, không thể có chuyện tăng tiền thuê nhà mà không liên quan đến chi phí sở hữu tòa nhà.”
Garrard cho biết việc thực hiện những điều này trong luật nhà ở sắp tới có thể giúp giải quyết cuộc khủng hoảng.
Theo Liên minh nhà ở thu nhập thấp quốc gia , 31 tiểu bang và 66 địa phương trên cả nước đã thông qua luật bảo vệ người thuê nhà tốt.
